L’achat d’un bien immobilier en Polynésie française est une étape clé dans la construction d’un patrimoine. Cependant, les frais de notaire représentent souvent un frein pour les acquéreurs. Bonne nouvelle : dès 2025, une réforme fiscale permettra de réduire ces coûts et de faciliter l’accession à la propriété.

Une Réduction Stratégique des Frais Notariaux

Actuellement, les frais d’enregistrement chez le notaire sont fixés à 9 % pour les biens de moins de 25 millions XPF et 11 % pour les montants supérieurs. À partir de 2025, le gouvernement prévoit une baisse progressive à 7 %, avec l’objectif d’atteindre 5 % à terme.

Quel Impact sur le Budget des Acheteurs ?

Voici un exemple concret des économies réalisées grâce à cette réforme :

• Pour un bien à 20 millions XPF, les frais actuels sont de 1,8 million XPF. Avec la baisse à 7 %, ils seront réduits à 1,4 million XPF, soit une économie de 400 000 XPF.
• Pour un bien à 30 millions XPF, l’économie réalisée pourrait atteindre 600 000 XPF.

Cette réduction des frais notariaux rendra l’investissement immobilier plus attractif et allégera la charge financière des acquéreurs.

Un Marché Immobilier Polynésien Dynamisé

Avec cette baisse des frais de notaire, le marché immobilier en Polynésie pourrait connaître une augmentation du nombre de transactions. En effet : ✔️ Moins de coûts liés à l’acquisition favorisent l’achat et la revente. ✔️ Les primo-accédants auront plus de facilité à franchir le cap. ✔️ Un investissement immobilier plus rentable pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine.

De plus, la réforme fiscale s’accompagne du maintien des exonérations sur certains matériaux de construction, ce qui facilitera les projets de construction et de rénovation.

Pourquoi Investir en 2025 ?

Si tu envisages d’acheter un bien immobilier en Polynésie, voici pourquoi 2025 est le moment idéal pour concrétiser ton projet :

• 💰 Frais d’acquisition réduits grâce à la baisse des droits de notaire.
• 📈 Valorisation du marché immobilier avec un afflux accru d’acheteurs.
• 🔑 Opportunités d’investissement plus accessibles pour les primo-accédants et investisseurs.

Anticipe Ton Projet Immobilier !

Pour tirer le meilleur parti de ces réformes, commence dès maintenant à explorer les opportunités immobilières en Polynésie. Que tu sois acheteur, investisseur ou primo-accédant, je suis là pour t’accompagner dans chaque étape de ton projet.