Le coût de l’assurance
Vous cherchez la meilleure solution pour votre assurance de prêt ?
Assurance groupe ou délégation, votre courtier vous conseille pour faire le bon choix et trouver l’assurance la mieux adaptée au tarif le plus attractif. Le coût de l’assurance représente entre 5 et 15 % du coût du crédit, alors il est important d’être bien conseillé pour faire le bon choix et être bien protégé !
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L’assurance de votre prêt immobilier
Bien que cela ne soit pas une obligation légale, les banques exigent toujours que chaque crédit immobilier soit associé à une assurance décès/invalidité/incapacité.
Elle a pour objectif de protéger la banque mais aussi l’emprunteur des aléas pendant la durée de son prêt.
Le montant de cette assurance varie en fonction de la solution retenue : délégation ou assurance groupe, quotités, choix des garanties…
L’assurance est un élément clef de protection pour le client et sa famille. Elle préserve ses chances de conserver le bien qu’il va acheter en cas de perte brutale de revenus à la suite d’invalidité ou d’incapacité.
Elle évite aussi de transmettre la dette aux héritiers en cas de décès.
Notre devoir de conseil en qualité de courtier impose une découverte des besoins et un conseil de la solution à retenir.
Depuis le 1er mars 2017, l’amendement Bourquin permet de résilier son assurance à date anniversaire soit annuellement.
L’objectif : permettre à l’assuré de mieux faire jouer la concurrence en vue de faire baisser les prix du marché.
LA SÉRÉNITÉ AU CŒUR DE MON PROJET
Acquérir un bien immobilier est un projet de vie qui s’anticipe. Commencez par une simulation du montant de votre emprunt, le calcul de vos mensualités ou contactez directement votre courtier. Il s’occupe de tout afin de vous apporter confort et tranquillité.
Les garanties d’une assurance de prêt immobilier
Les garanties couvertes habituellement par les assurances de prêt immobilier sont :
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Décès
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PTIA. : Perte Totale et Irréversible d’Autonomie
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ITT : Incapacité Temporaire totale de Travail
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IPT : Invalidité Permanente et Totale
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IPP : Invalidité Permanente Partielle
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La garantie prévoyance
A noter : Certains contrats prévoient également un délai de carence avant la prise d’effet de la garantie emprunteur P.T.I.A. (Perte Totale et Irréversible d’Autonomie). Il peut donc être important de bien se renseigner sur ce délai avant de souscrire.
Questions / Réponses sur l’assurance de prêt
Pourquoi prendre une assurance de prêt ?
Si vous avez contracté un emprunt, celui-ci devra être remboursé. En cas d’accident, de maladie, de perte d’emploi, l’assurance de prêt immobilier permet de couvrir les risques d’une diminution des revenus.
Comment résilier son assurance emprunteur ?
Il faut tout d’abord chercher un nouveau contrat d’assurance qui présente des garanties au moins équivalentes à celui en cours. Ensuite la résiliation du contrat d’assurance de prêt doit se faire par lettre recommandée avec accusé de réception
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15 jours au plus tard avant la 1ère date anniversaire du contrat, pour la résiliation Hamon
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2 mois au plus tard avant chaque date d’échéance du contrat, pour une résiliation annuelle.
Combien coûte une assurance-crédit immobilier ?
Le coût de l’assurance dépend de plusieurs facteurs, évalués par l’assureur : votre âge, votre état de santé, votre profession, le montant et la durée du crédit… Plus les risques sont faibles, moins le coût de votre assurance de prêt immobilier sera élevé.
Comment changer une assurance de prêt immobilier ?
Vous avez souscrit un crédit immobilier et souhaitez changer d’assurance emprunteur ? Sachez que la loi le permet. AB Courtage vous accompagne dans les démarches à effectuer.
